家用充电桩物管

摘要： 为什么物业不让装充电桩?1、需要物业同意及配合想安装充电桩，肯定是要经过物业同意的这一点主要看业主自己和物业的沟通物业同意，也符合安装条件，就到小区所在供电所申请3安装施工这一点...

为什么物业不让装充电桩?

1、需要物业同意及配合想安装充电桩，肯定是要经过物业同意的这一点主要看业主自己和物业的沟通物业同意，也符合安装条件，就到小区所在供电所申请3安装施工这一点不需要多说，跟业主没有关系充电桩施工完成后。

2、物业不让安装充电桩的理由主要有6种情况，可以对症下药，建议收藏。电力不足业主可要求申请增容，如果物业以小区不满足增容条件，可要求物业出具电力核算报告来证明，否则可以致电让电力公司来进行勘察和确认。

3、可以向辖地住建局物管处寻求协助，或向人民法院提起诉讼，寻求调解。其次，也可以拨打厂家的客服电话寻求帮助，要求厂家解决充电桩的安装问题。物业不让安装充电桩的原因：一是小区电容不够；二是担心充电不安全，万一在充电过程中起火，物业怕承担责任；三是怕引起小区其他业主投诉。

4、如果小区配备有380V的配电室，那么增加几十千瓦的负荷应该是可以接受的。但问题在于，物业通常还未将电力设施的管理权转移给电力部门，因此他们往往不愿意承担安装充电桩的责任。因此，车主们需要采取策略来解决这个问题。

5、在家中安装充电桩遇到物业反对时，首要原因可能是缺少独立电表。若您每日消耗12度电用于充电，电费负担将显著增加。从物业的角度看，这可能影响小区的电力管理，他们的做法有一定合理性。然而，如果物业能展现出灵活性，同意为您的电动车安装电表，并在管理上共享充电桩，这不失为双赢的策略。

6、面对计划购买纯电动汽车但遭遇物业反对充电桩安装的情况，我们首先要明确原因。可能的原因有：小区电容不足，对于老旧小区而言，电力供应可能存在限制；安全顾虑，担心充电引发火灾，物业不愿担责；以及避免引发其他业主的不满，可能出于对安全的担忧。沟通是关键，了解物业的顾虑所在。

物业不同意安装充电桩怎么办

1、如果是对于符合安装条件的小区车位，按照国家规定物业必须要配合业主安装充电桩，一旦遇到拒不配合的可以找相关部门协调。协调顺序如下：首先找到社区协调，如若不行，找上一级；第二找住房和城乡建设局物业办协调；第三找打市长热线投诉，如果没有得到解决，只能走最后一步；最后才是诉讼。

2、法律分析：可以向辖地住建局物管处寻求协助，或向人民法院提起诉讼，寻求调解。其次，也可以拨打厂家的客服电话寻求帮助，要求厂家解决充电桩的安装问题。物业不让安装充电桩的原因：一是小区电容不够；二是担心充电不安全，万一在充电过程中起火，物业怕承担责任；三是怕引起小区其他业主投诉。

3、寻求社区或政府部门协调沟通：可以寻找社区、街道办以及住建局物业办出面与物业协调，如物业还是拒不同意，也可以尝试拨打市长热线投诉。向法院提出诉讼：国家发展改革委、国家能源局2021年5月20日发布了《关于进一步提升充换电基础设施服务保障能力的实施意见（征求意见稿）》。

小区业主报装自用充电桩被拒!物管是如何回应这件事的?

首先是对已申请并具备建设条件的充电设施，有关停车场管理单位应当出具同意建设、安装充电设施的意见。新能源汽车充电时存在自燃风险。为了相邻车主的车辆安全，需要让相邻车主知道并同意。自有充电桩的安装是否需要相邻业主的同意，核心是充电桩是安装在占用业主共用道路或场地的车位，还是业主自有产权的车位。

可以向辖地住建局物管处寻求协助，或向人民法院提起诉讼，寻求调解。其次，也可以拨打厂家的客服电话寻求帮助，要求厂家解决充电桩的安装问题。物业不让安装充电桩的原因：一是小区电容不够；二是担心充电不安全，万一在充电过程中起火，物业怕承担责任；三是怕引起小区其他业主投诉。

电力不足业主可要求申请增容，如果物业以小区不满足增容条件，可要求物业出具电力核算报告来证明，否则可以致电让电力公司来进行勘察和确认。有安全隐患、影响电力运转可要求物业提供相关材料认定安全及电力影响，充电桩安装采取一桩一表并配备有防护措施，安全事故的责任划分问题以消防部门的认定为准。

小区充电桩新法律法规

1、居民区电动汽车充电基础设施建设管理示范文本关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知 法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的 2多部委联合颁发。

2、民法典第272条关于充电桩问题的规定，要求业主在小区内安装充电桩时，必须遵守法律法规和小区管理规定，确保安装行为不危及建筑物的安全，同时不损害其他业主的合法权益。在充电桩的安装过程中，需要充分保障业主的权益，促进业主之间的和谐共处。

3、法律分析：物业有权利拒绝。因为想要安装充电桩的话就需要走线路，这个线路需要在公共位置更改线路。物业就是管理小区内的公共设施和公共场所的一切事务的，那么安装充电桩势必会和物业管理部门的一些权力所冲突。所以物业部门是可以拒绝业主安装充电桩的，但是业主也有权利让小区物业规划一个充电桩出来。

重庆充电桩安装不需要物管

1、需要。根据查询重庆市能源局官方发布信息得知，充电桩安装需要物管，而且物业应支持和配合业主或使用人建设自用充电桩。

2、【太平洋汽车网】必须具备的安装充电桩的条件确保自有产权车位可以安装，并且经得辖区物管公司的同意，获取物业同意证明；用电申请流程去当地电网报批用电申请，需要提供以下证明材料：产权车位人的身份证、购车发票、车位产权证、物业同意证明。

3、法律分析是有政策要求的国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时。

4、首先是对已申请并具备建设条件的充电设施，有关停车场管理单位应当出具同意建设、安装充电设施的意见。新能源汽车充电时存在自燃风险。为了相邻车主的车辆安全，需要让相邻车主知道并同意。自有充电桩的安装是否需要相邻业主的同意，核心是充电桩是安装在占用业主共用道路或场地的车位，还是业主自有产权的车位。

5、想要安装电动汽车充电桩，首先需要满足一些条件：拥有一个固定的车位或租用车位。准备好以下申请资料：车位物管单位同意安装充电桩的书面证明，需盖有物管单位鲜章；车位权属证明或租用合同；车位所有人或租用人的身份证。请注意，购车证明不是必需的。

6、申请资料3个，1车位物管单位同意安装充电桩的书面证明，盖物管单位鲜章；2车位权属证明或租用合同；3车位所有人或租用人身份证。注意不需要购车证明。申请受理单位，车位所在地的区供电局。如高新供电局，双流区供电局。