商住房可以自己安装充电桩吗

摘要： 想给纯电新车安充电桩多费事?小区物业:上报总部、签四方合同充电桩安装四方协议12月18日签字盖章。报装充电桩的用户在竣工检验合格后、正式接电前，供电企业和报装用户正式签订供用电合...

想给纯电新车安充电桩多费事?小区物业:上报总部、签四方合同

充电桩安装四方协议12月18日签字盖章。报装充电桩的用户在竣工检验合格后、正式接电前，供电企业和报装用户正式签订供用电合同。充电桩（Chargingpile）是指为电动汽车提供充电服务的充能设备。其主要分为落地式充电桩和挂壁式充电桩，主要采取计时、计电度、计金额的充电方式。

所以，相关审批流程及物业的日常管理是否令人放心，又是另一个更深层面的问题——然而，消费者买了新能源车，小区物业却不允许业主在车库安充电桩的事情也很普遍。

纯电动汽车充电很便宜，绝大部分车型百公里耗电在12-20度左右，一般纯电动汽车百公里耗电约16度，家里安装了个人充电桩晚上下班回家利用错峰充电，一度电只需5毛左右，使用外面充电桩一般一度电花费约7元左右，一年行驶2万公里，电费还不到2000元。

个人充电桩报装属于居民还是非居民新装

kv以下称为低压用户，低压用户执行商业等非居民电价是低压非居，所以车位安装充电桩属于低压非居民新装。根据最新的文件要求，专变供电范围内的充电桩报装，供电公司会优先找附近的公变电源点为客户办理充电桩接电；如果在专变供电区域外为客户新设表箱，申请时需要单建户，发起低压非居民新装流程。

个人充电桩报装属于居民的。住宅小区，个人住房等居民生活用电场所申请的自用充电桩属于居民充电桩。充电桩执行居民合表电价，电价0点568元每千瓦时，公用充电桩执行商业电价。向供电企业直接报装的一表一户，自用充电桩执行居民用电价格中的合表用户电价，暂不纳入居民生活用电阶梯电价计算范围。

私人是可以安装充电桩的。根据有驾网发布的《私人可以安装充电桩吗》显示：私人需要拥有停车位和物业许可和满足电力条件便可报装充电桩，因为超负荷用电会引发跳闸或火灾。其他非居民客户可在政府机关、公用机构、大型商业区、居民社区等公共区域投资建设充换电设施。

私人安装充电桩是完全可行的。只要私人拥有停车位，并获得物业的许可，同时满足电力条件，就可以报装充电桩。因为超负荷用电可能会引发跳闸或火灾，所以电力条件的满足非常重要。除了私人安装充电桩，其他非居民客户也可以在政府机关、公用机构、大型商业区、居民社区等公共区域投资建设充换电设施。

国家电网公司2014年5月27日宣布，私人只要拥有停车位和物业许可，便可报装充电桩，一个充电桩的投资成本依位置远近约为5000元至1万元。其他非居民客户（包括高压客户）也可在政府机关、公用机构、大型商业区、居民社区等公共区域投资建设充换电设施。

企业单次备案充电桩数量不少于5个，建设用地规模不少于150平方米。居民个人自用充（换）电设施建设不需备案。（二）用电报装。居民在住宅小区内自有固定车位加装充（换）电设施用电，由居民与物业管理方协商一致后，接入小区供电系统，也可向供电部门申请用电报装手续。

我家里想要安装充电桩,需要准备什么资料吗?

1、申请安装充电桩需要四种资料：车位使用证明（所购车位应提供购车发票、车位合同或车位协议的任意复印件；租赁车位需提供租赁期限一年以上的租赁合同）；车位产权所有人身份证明（身份证、户口本）原件及复印件；同意安装使用的产权证明原件；新能源汽车购买证明复印件。

2、户主身份证明；用电地址物业产权权属证明；如委托他人代办需提供代办人身份证明及授权委托书；如办理银行划扣电费需提交相关缴费资料。对于占用小区公共场所的项目，如小区停车场等，还需提供业主委员会或者物业出具的充电基础设施建设的同意书。

3、用电户身份证明资料；用电地址物业产权权属证明；①电动汽车充电设施（充电桩）项目如无法提供车位物业权属证明材料的，可提供：村（居）委、业主委员会、物业委员会或物业管理公司出具的车位使用权（使用权一年以上）证明文件，作为物业权属证明材料。

居民自用充电桩电价

是住宅小区个人住房等居民生活用电场所申请的自用充电桩执行居民合表电价，电价0568元每千瓦时，公用充电桩执行商业电价在工厂，商场，写字楼等非居民用电场所申请的充电桩不论自用还是商用均执行商业电价，也就是一般工。

充电时间方面，峰段为8：00至22：00，谷段为22：00至次日8：00。电价标准方面，峰段电价在现行电价标准（每千瓦时0.555元）的基础上提高0.17元，即峰段电价为0.725元；谷段电价降低0.17元，即谷段电价为0.385元。居民家庭、居民住宅小区以及执行居民电价的非居民用户可以选择是否采用分时电价政策。

一，时段划分：峰段为8：00至22：00，谷段为22：00至次日8：00。二，电价标准：在现行电价标准（每千瓦时0.555元）基础上，峰段电价每千瓦时提高0.17元，即峰段电价为0.725元；谷段电价降低0.17元，即谷段电价为0.385元。

据了解，个人充电桩电费标准与普通家用电的电费标准相同，采用阶梯式收费。电动汽车的用电量较大，基本会用到最高的第三档电费，每度电的价格为0.8283元。如果想要更省钱，建议车主们开通峰谷电，这样上午8：00到晚上21：00电价为每度电0.8583元，晚上21：00到次日早上8：00电价为0.6583元。

我个人现在想搞个商业充电桩需要什么材料呢?

1、用户身份证明材料，如身份证、户口簿等；（2）经办人身份证明资料及授权委托书（本人办理无需提供）；（3）用电地址物业权属证明资料，如房产证等；（4）占用小区公共场所如小区停车场等，还需提供业主委员会或者物业出具的充电基础设施建设的同意书。

2、在投资充电桩需要办理以下一些手续：营业执照：在开设新能源充电桩之前，您需要先取得一份营业执照。这是您的企业合法运营的必要证明，没有营业执照您将无法进行任何商业活动；土地使用证：新能源充电桩需要占用一定的土地空间，因此您需要取得一份土地使用证。

3、个人办理：需要提供本人的身份证原件和《新能源小客车购车充电条件确认书》。委托车企办理：需要提供委托办理人有效身份证明、《新能源小客车购车充电条件确认书》、车主签署的《授权委托书》（车企提供）。国家政策可以提供（购车补偿、上路行驶等），但电动车充电站网络短时间内无法建成。

4、开充电桩需要资料如下：个人办理：需要提供本人的身份证原件和《新能源小客车购车充电条件确认书》；委托车企办理：需要提供委托办理人有效身份证明、《新能源小客车购车充电条件确认书》、车主签署的《授权委托书》（车企提供）。

5、资金实力：加盟充电桩需要一定的资金实力，包括加盟费用、设备购买费用、场地租赁费用以及日常运营资金等。确保自身能够承担起相关费用。场地条件：需要有适合设置充电桩的场地。这可能包括停车场、商业区、住宅区等。场地的位置和可用性对充电桩的运营至关重要。